Dự toán thi công nội thất nhà ở 2024, chi phí hoàn thiện nội thất hợp lý được tính toán theo từng hạng mục giúp khách hàng dễ dàng chủ động trong việc cân đối chi phí và mức đầu tư xây dựng phù hợp.
Dự toán nội thất bao gồm những chi phí nào?
Chi phí là yếu tố vô cùng quan trọng trong quá trình làm nội thất, vì vậy việc lập bảng dự toán nội thất là vô cùng cần thiết trước khi khi bắt tay vào thi công. Điều này sẽ giúp Anh/Chị hạn chế phát sinh những chi phí không đáng có làm vượt quá ngân sách ban đầu. Có 2 loại dự toán nội thất Anh/Chị cần quan tâm đến:
Dự toán nội thất – Tại sao lại quan trọng?
Theo thống kê, hơn 70% các dự án thi công nội thất vượt ngân sách do thiếu dự toán hoặc dự toán không chính xác. Điều này dẫn đến nhiều hệ lụy như:
Vì vậy, việc lập dự toán nội thất đóng vai trò vô cùng quan trọng, giúp Anh/Chị:
Tải ngay Checklist cần chuẩn bị trước khi làm nội thất để tránh bỏ xót những việc quan trọng Anh/Chị nhé!
Mẫu dự toán thi công nội thất chung cư mới nhất
Mẫu dự toán thi công nội thất bao gồm các không gian:
Bạn có thể tải file chi tiết du-toan-thi-cong-noi-that để có thể tham khảo dễ hơn. Hoặc liên hệ với KTS của Butterfly Decoration qua số Hotline: 0938 740 809 để được tư vấn chính xác theo diện tích và nhu cầu thực tế của gia đình.
Yếu tố cần thiết trong bảng dự toán nội thất
Để lập kế hoạch tài chính hiệu quả cho việc thi công nội thất, quan trọng nhất là Anh/Chị cần nắm vững 5 yếu tố cần thiết sau đây:
Phong cách thiết kế trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất. Phong cách đơn giản thường đi kèm với chi phí thấp hơn so với phong cách phức tạp. Lựa chọn phù hợp sẽ giúp Anh/Chị tối ưu hóa nguồn lực tài chính.
Diện tích của ngôi nhà trực tiếp quyết định rõ mức chi phí thi công nội thất. Nhà càng lớn, chi phí càng cao do yêu cầu nhiều vật liệu và nhân công hơn để hoàn thành công việc.
Chất lượng và loại nội thất ảnh hưởng đến chi phí thi công. Sự lựa chọn giữa chất lượng cao và giá trị với ngân sách là quyết định quan trọng để đảm bảo sự hài lòng và tiết kiệm chi phí. Anh/Chị nên cân nhắc lựa chọn nội thất phù hợp nhu cầu sử dụng của mình.
Giá vật liệu là một yếu tố quyết định lớn. Sự biến động giá tùy thuộc vào chất lượng và số lượng cần thiết. Lựa chọn thông minh về vật liệu có thể giúp kiểm soát chi phí trong dự toán. Anh/Chị cũng cần lưu ý rằng giá vật tư sẽ thay đổi vào một số thời điểm trong năm, do ảnh hưởng bởi những yếu tố ngoại cảnh.
Chi phí nhân công thay đổi tùy thuộc vào số lượng và thời gian làm việc. Quan trọng là tìm đơn vị cung cấp dịch vụ chất lượng với giá cả hợp lý. Sự tham khảo giá trong thị trường và chọn thời điểm thi công thông minh có thể giúp Anh/Chị tiết kiệm chi phí.
KHÓA HỌC DỰ TOÁN ONLINE NĂM 2023
Xem toàn bộ các VIDEO học dự toán công trình online TẠI ĐÂY:
https://youtube.com/playlist?list=PLYfo4uXwOjg4oIbkNvry62LmxOG6VGliW
Cơ sở lập dự toán mới nhất năm 2022 . Hướng dẫn lập dự toán xây dựng theo Thông tư, nghị định, định mức mới nhất của Bộ Xây dựng Giáo trình khóa học lập dự toán theo tập định mức thông tư 12/2021/tt-bxd của Bộ xây dựng ban hành ngày 31/8/2021/tt-bxd có hiệu lực ngày 15/10/2021 Thông tư định mức 12/2021/tt-bxd thay thế tập định mức thông tư 10/2019/tt-bxd của Bộ xây dựng
Buổi 1: Hệ thống cơ sở lập dự toán theo Định mức Thông tư 12/2021/tt/bxd https://youtu.be/RXLkAWltMOU
Buổi 2: Nhập liệu tiên lượng và đo bóc khối lượng công trình https://youtu.be/NiOPpbQX0nU
Buổi 3: Xác định giá vật liệu và tính cước vận chuyển tới chân công trình https://youtu.be/D9z-b2dbARk
Buổi 4: Tính giá nhân công xây dựng theo Thông tư 13/2021/tt-bxd https://youtu.be/MuNrzdn32ts
Buổi 5: Tính giá ca máy thiết bị thi công theo Thông tư 13/2021/tt-bxd https://youtu.be/ki9FbuP_OM4
Buổi 6: Xác định giá trị dự toán và dự thầu theo Thông tư 11/2021/tt-bxd https://youtu.be/iiJEAdKwFwA
Buổi 7: Xác định tổng mức đầu tư theo thông tư 11/2021/tt-bxd https://youtu.be/DfZMzXuaiX4
Buổi 9: CÁC BƯỚC THẨM TRA DỰ TOÁN mới nhất năm 2022 | Duy Dự Toán https://youtu.be/7TnwW5-MGZ4
Học dự toán công trình dân dụng XEM TẠI ĐÂY
Tham khảo thêm thông tin chi tiết khóa học tại:
+ Email: [email protected]
Anh/Chị đang ấp ủ ý tưởng tân trang tổ ấm? Dự toán nội thất chính xác sẽ giúp Anh/Chị kiểm soát ngân sách hiệu quả, tránh tình trạng “vỡ kế hoạch” và biến ước mơ thành hiện thực. Bài viết này sẽ cung cấp cho Anh/Chị bí quyết lập dự toán nội thất thông minh, tiết kiệm chi phí, giúp Anh/Chị hoàn thiện không gian sống mơ ước một cách trọn vẹn.
Cùng Phan Hoàng Gia xem qua bài viết Anh/Chị nhé!
Thiết kế thi công nội thất trọn gói tại Phan Hoàng Gia?
Với hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, Phan Hoàng Gia tự hào là đơn vị uy tín và chất lượng. Chúng tôi đã thành công trong hơn 2000 dự án, từ căn hộ, nhà phố đến biệt thự, đồng hành cùng nhiều khách hàng khắp nơi.
Cam kết đồng hành và làm việc chặt chẽ với Anh/Chị, chúng tôi hiện thực hóa mọi ý tưởng thiết kế độc đáo nhất. Sự am hiểu sâu rộng trong lĩnh vực nội thất giúp chúng tôi tạo ra không gian sống tinh tế và đẳng cấp.
Đặc biệt, Phan Hoàng Gia sở hữu xưởng sản xuất nội thất riêng, đảm bảo cung cấp sản phẩm nội thất đẹp và chất lượng cao, tuân thủ đúng yêu cầu và mong muốn của quý khách hàng. Sự đồng lòng và chuyên nghiệp là cam kết hàng đầu mà chúng tôi mang đến cho mọi dự án.
Cảm ơn bạn đã đăng ký thành công. Sẽ có nhân viên liên hệ xác nhận trong thời gian sớm nhất
Học dự toán xây dựng online mới nhất cùng Duy Dự Toán có gì. Dạy 1-1 theo nền tảng thông tư nghị định mới nhất và cụ thể theo từng địa phương. Học viên trao đổi trực tiếp trong quá trình học và thực hành
Dự toán chi phí thi công nội thất
Hiện tại, hầu hết các dự án bất động sản thường chuyển giao nhà dưới dạng nhà thô. Điều này tạo điều kiện cho khách hàng tự hoàn thiện nội thất theo ý thích và nhu cầu sử dụng cá nhân. Trong quá trình xử lý phần thô của ngôi nhà, chi phí chủ yếu tập trung vào ba khía cạnh quan trọng: xử lý trần, tường và sàn; cài đặt hệ thống điện (bảng điều khiển ánh sáng, đèn trang trí, v.v.); và lắp đặt hệ thống nước.
Sau khi hoàn thiện phần thô, giai đoạn lắp đặt nội thất được tiến hành. Phân loại nội thất có thể chia thành hai nhóm chính: đồ nội thất dính tường và đồ nội thất rời.
Đồ dính tường bao gồm giường, tủ quần áo, tủ bếp, kệ tivi, vách ốp, và các phụ kiện khác. Đây là những mục được thiết kế và lắp đặt theo yêu cầu cụ thể của khách hàng.
Trong khi đó, đồ nội thất rời bao gồm các mục như bàn ăn, ghế sofa, bàn trà, thảm,… Mỗi khu vực sẽ được bố trí với những món nội thất phù hợp với chức năng cụ thể.
Chi phí cho nội thất còn phụ thuộc vào thương hiệu và chất liệu của sản phẩm. Đồ nội thất từ các thương hiệu nổi tiếng và chất liệu cao cấp thường có giá cao hơn so với những sản phẩm thuộc phân khúc bình dân.
Trong tổng chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí cho nội thất chiếm khoảng 70%. Lựa chọn đồ nội thất phù hợp có thể phụ thuộc vào điều kiện tài chính và mục đích sử dụng cụ thể của mỗi gia đình.
Ngoài ra, Anh/Chị không nên bỏ qua chi phí cho các trang thiết bị trong nhà như tủ lạnh, tivi, máy giặt, lò vi sóng, bếp từ,… Chi phí cho những trang thiết bị này phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng cụ thể của mỗi gia đình và có thể biến động theo từng lựa chọn cụ thể.
Quan trọng nhất là Anh/Chị cần hiểu rõ rằng đầu tư vào những trang thiết bị này không chỉ là vấn đề tiện ích mà còn ảnh hưởng đến mức độ thoải mái và hiện đại của không gian sống. Do đó, việc đưa ra quyết định hợp lý về chi phí trang thiết bị nội thất sẽ là một phần quan trọng trong quá trình hoàn thiện không gian sống của Anh/Chị.
Mọi dự án đều cần sự hiện diện của người giám sát quản lý để đảm bảo sự suôn sẻ và chất lượng. Việc tiết kiệm chi phí trong khoản này có thể dẫn đến những vấn đề khó khăn, khiến Anh/Chị phải chi trả thêm chi phí không mong muốn để khắc phục.
Người giám sát cần phải có kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm đầy đủ để ngăn chặn các vấn đề có thể xảy ra và đảm bảo chất lượng của công trình. Đây là một khoản chi phí quan trọng, nhưng đồng thời cũng là đầu tư đảm bảo rằng công trình sẽ được triển khai một cách hiệu quả và không gặp phải những rủi ro không mong muốn.
Anh/Chị cùng Phan Hoàng Gia tìm hiểu Quy trình thiết kế thi công nội thất gồm những bước nào nhé!
